Wohneinheitenfläche
Um 120 m²
Grundstücksfläche
Um 324 m²
Baujahr
Baujahr 1958
Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)

Reijerskoop 251

2771 BK, Boskoop (Zuid-Holland)

Deze twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage in Boskoop is een uitgelezen kans voor de vele "groen" liefhebbers van het Groene Hart. In deze kindvriendelijke buurt heerst een ontspannen sfeer, terwijl de omringende Randstad goed bereikbaar is. De woning telt vier slaapkamers, een ruime, lichte woonkamer met open keuken, een garage voor extra berg- en klusruimte en een uitnodigende achtertuin vol met potentie. Uw auto kunt u parkeren op eigen terrein. Omdat deze woning keurig is onderhouden, staat niets uw woonplezier in de weg. De inrichting kan naar eigen smaak worden afgewerkt en de diverse ruimtes kunnen naar eigen inzicht worden ingedeeld. De centrale ligging in een rustige wijk geeft deze woning een prima uitvalsbasis om van de omgeving te genieten. Met de fiets bent u zo in het centrum van Boskoop en ook scholen, supermarkten en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Liever toch iets meer reuring? Die vindt u volop in omliggende steden als Leiden, Gouda en Alphen aan den Rijn! Indeling: Begane grond U betreedt de woning via een ruime hal die toegang biedt tot de trapopgang naar de eerste verdieping, een handige trapkast, een toilet en de lichte woonkamer. De woonkamer is een waar lichtpuntje in huis. Door de grote raampartijen geniet u hier van een fijne hoeveelheid daglicht. Het aparte eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor gezellige dinertjes met familie en vrienden, terwijl de toegang tot de keuken ideaal is voor een efficiënte indeling. De keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, waardoor deze ruimte niet alleen functioneel maar ook uitnodigend is. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar de warmtepompboiler is opgesteld en aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig zijn. Ideaal voor een efficiënt huishouden! Bovendien is er toegang tot de achtertuin, een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De achtertuin is nagenoeg volledig betegeld en is voorzien van zonwering aan de bijkeuken, wat ervoor zorgt dat u ook op warme dagen heerlijk buiten kunt vertoeven. Achterin de tuin is er een handige overkapping geplaatst, perfect voor bijvoorbeeld een gezellige loungeplek. 1e verdieping Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. Hiermee is deze verdieping ideaal voor een gezin. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel, en er is bovendien een apart tweede toilet aanwezig. Deze indeling zorgt ervoor dat u en uw gezinsleden altijd voldoende ruimte hebben. 2e verdieping De tweede verdieping biedt een fijne verrassing: hier treft u de vierde slaapkamer aan, die dankzij de dakkapel extra licht en ruimte biedt. Dit kan dienen als een heerlijke master bedroom, een speelkamer voor de kinderen of een thuiskantoor! Bijzonderheden: - energielabel A+++ - 33 zonnepanelen - warmtepomp - airconditioning multi split met 2 aansluitingen (woonkamer en slaapkamer) - 4 slaapkamers - perceeloppervlakte 324 m² - kindvriendelijke woonwijk - garage (met een apart fiets schuurtje) - parkeren op eigen terrein - volledig geïsoleerd - grotendeels kunststof kozijnen Al met al is de Reijerskoop 251 in Boskoop een ideale woning voor wie zoekt naar ruimte, comfort en energiezuinigheid. Neem de stap en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. U wilt deze kans niet missen!

Planansichten

Übertrag

Einkaufsliste
595.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Einzelhaus, 2 Wohnungen unter einem Dach
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1958
Dachart
Dachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
120 m²
Grundstücksfläche
324 m²
Inhalt
425 m³
Außenbereich
22 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning

Energie

Energietag
A+++
Energietag-Register
26-09-2024
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiste
Heizung
Wärmepumpe

Außenraum

Lage
Im Wohngebiet
Garten
Hintergarten, Vorgarten, Seitengarten
Abmessungen des Hintergartens
138 qm (12,5 Meter tief und 11 Meter breit)
Lage des Gartens
Lage im Süden

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Grund

Energieverbrauch ein Boskoop

Energietag der Wohnung

Energielabel A+++

Energietagmenteil: 26-09-2024

Jahres-Stromverbrauch

3390 kWh

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Boskoop)

Gaskonsum pro Jahr

1460 m³

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Boskoop)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,98% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,25% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.25% zonder NHG) wurde am 08-01-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Boskoop

Zahlen für Postleitzahl-Region 2771

Gesamtbevölkerungszahl
16130 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Boskoop

Zahlen für Postleitzahl-Region 2771

bis 15 Jahre
16%
15 bis 25 Jahre
13%
25 bis 35 Jahre
24%
45 bis 65 Jahre
28%
65 und älter
20%

Haushalte von Boskoop

Zahlen für Postleitzahl-Region 2771

Einpersonig ohne Kinder
33%
Erwachsene ohne Kinder
32%
Haushalte ohne Kinder
65%

Haushalte von Boskoop

Zahlen für Postleitzahl-Region 2771

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
29%
Haushalte mit Kindern
35%

Wohnungen in Boskoop

Zahlen für Postleitzahl-Region 2771

Wohnungen vor 1945
19%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
13%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
20%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
19%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
10%

Wohnungen in Boskoop

Zahlen für Postleitzahl-Region 2771

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
9%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
6%
Wohnungen nach 2015
5%
Mietwohnungen
40%
Eigentumswohnungen
60%

Sonstige Einzahlungen Boskoop

Zahlen für Postleitzahl-Region 2771

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 263.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
5%

Sonstige Einzahlungen Boskoop

Zahlen für Postleitzahl-Region 2771

Adressen pro Quadratkilometer
889
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

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Über Houtman und de Vogel
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Reijerskoop 251, Boskoop

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