Living area
About 120 m²
Plot area
About 324 m²
Construction year
Built in 1958
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)

Reijerskoop 251

2771 BK, Boskoop (Zuid-Holland)

Deze twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage in Boskoop is een uitgelezen kans voor de vele "groen" liefhebbers van het Groene Hart. In deze kindvriendelijke buurt heerst een ontspannen sfeer, terwijl de omringende Randstad goed bereikbaar is. De woning telt vier slaapkamers, een ruime, lichte woonkamer met open keuken, een garage voor extra berg- en klusruimte en een uitnodigende achtertuin vol met potentie. Uw auto kunt u parkeren op eigen terrein. Omdat deze woning keurig is onderhouden, staat niets uw woonplezier in de weg. De inrichting kan naar eigen smaak worden afgewerkt en de diverse ruimtes kunnen naar eigen inzicht worden ingedeeld. De centrale ligging in een rustige wijk geeft deze woning een prima uitvalsbasis om van de omgeving te genieten. Met de fiets bent u zo in het centrum van Boskoop en ook scholen, supermarkten en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Liever toch iets meer reuring? Die vindt u volop in omliggende steden als Leiden, Gouda en Alphen aan den Rijn! Indeling: Begane grond U betreedt de woning via een ruime hal die toegang biedt tot de trapopgang naar de eerste verdieping, een handige trapkast, een toilet en de lichte woonkamer. De woonkamer is een waar lichtpuntje in huis. Door de grote raampartijen geniet u hier van een fijne hoeveelheid daglicht. Het aparte eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor gezellige dinertjes met familie en vrienden, terwijl de toegang tot de keuken ideaal is voor een efficiënte indeling. De keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, waardoor deze ruimte niet alleen functioneel maar ook uitnodigend is. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar de warmtepompboiler is opgesteld en aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig zijn. Ideaal voor een efficiënt huishouden! Bovendien is er toegang tot de achtertuin, een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De achtertuin is nagenoeg volledig betegeld en is voorzien van zonwering aan de bijkeuken, wat ervoor zorgt dat u ook op warme dagen heerlijk buiten kunt vertoeven. Achterin de tuin is er een handige overkapping geplaatst, perfect voor bijvoorbeeld een gezellige loungeplek. 1e verdieping Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. Hiermee is deze verdieping ideaal voor een gezin. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel, en er is bovendien een apart tweede toilet aanwezig. Deze indeling zorgt ervoor dat u en uw gezinsleden altijd voldoende ruimte hebben. 2e verdieping De tweede verdieping biedt een fijne verrassing: hier treft u de vierde slaapkamer aan, die dankzij de dakkapel extra licht en ruimte biedt. Dit kan dienen als een heerlijke master bedroom, een speelkamer voor de kinderen of een thuiskantoor! Bijzonderheden: - energielabel A+++ - 33 zonnepanelen - warmtepomp - airconditioning multi split met 2 aansluitingen (woonkamer en slaapkamer) - 4 slaapkamers - perceeloppervlakte 324 m² - kindvriendelijke woonwijk - garage (met een apart fiets schuurtje) - parkeren op eigen terrein - volledig geïsoleerd - grotendeels kunststof kozijnen Al met al is de Reijerskoop 251 in Boskoop een ideale woning voor wie zoekt naar ruimte, comfort en energiezuinigheid. Neem de stap en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. U wilt deze kans niet missen!

Floor plans

Transfer

Purchase amount
€ 595,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation

Construction

Object type
Single family home, 2 units under one roof
Type of construction
Existing construction
Construction year
1958
Type roof
Gable roof

Area and content

Living area
120 m²
Plot area
324 m²
Contents
425 m³
External storage space
22 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, sink
Number of floors
3 residential levels
Provisions
Mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning

Energy

Energy label
A+++
Energy label registration
26-09-2024
Isolation
Roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing
Heating
Heat pump

Outdoor space

Location
In residential area
Garden
Back garden, front garden, side garden
Dimensions backyard
138 sqm (12.5 meters deep and 11 meters wide)
location of garden
Located in the south

Garage

Type garage
No garage

Parking facility

Type of parking facility
At home

Energy consumption in Boskoop

Energy label this property

Energielabel A+++

Energy label publication: 26-09-2024

Annual electricity consumption

3390 kWh

(Average under one roof in Boskoop)

Annual gas consumption

1460 m³

(Average under one roof in Boskoop)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,98% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,25% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.25% zonder NHG) was verified on 08-01-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Cadastral map

Living environment

WOZ valuation report

BAG extract

Proof of ownership

Energy label

Gem-belastingen

Questionnaire

Visit our website

To make an offer

Download everything

Viewing solar limits

Residents of Boskoop

Statistics for postal code area 2771

Total number of inhabitants
16130 residents
Men
50%
Women
50%

Residents of Boskoop

Statistics for postal code area 2771

until 15 years
16%
15 to 25 years
13%
25 to 35 years
24%
45 to 65 years
28%
65 and older
20%

Households in Boskoop

Statistics for postal code area 2771

Single without children
33%
Multiple persons without children
32%
Households without children
65%

Households in Boskoop

Statistics for postal code area 2771

Households with one child
6%
Households with multiple children
29%
Households with children
35%

Homes in Boskoop

Statistics for postal code area 2771

Housing for 1945
19%
Houses between 1945 and 1965
13%
Houses between 1965 and 1975
20%
Houses between 1975 and 1985
19%
Houses between 1985 and 1995
10%

Homes in Boskoop

Statistics for postal code area 2771

Homes between 1995 and 2005
9%
Homes between 2005 and 2015
6%
Homes after 2015
5%
Rented apartments
40%
Purchase properties
60%

Other income Boskoop

Statistics for postal code area 2771

Average WOZ value
€ 263.000,-
People under 65 with disability benefits
5%

Other income Boskoop

Statistics for postal code area 2771

Addresses per square kilometer
889
"Urbanity (scale 1 to 5)"
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl

About Houtman & de Vogel

Are you planning to sell your home? Look no further! With Houtman & de Vogel, you benefit from experienced agents with extensive knowledge of the local real estate market. Our goal is to achieve the best possible selling price and terms for our clients. Curious about how we do that? Make an appointment and discover what we can mean for you.

Our office is located at Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. It has a professional appearance and features striking TV screens in the window display where your home is presented. You can easily reach us, and there is free parking right at the door!

Houtman & de Vogel is known for its active and results-oriented approach, characterized by a no-nonsense mentality. We are reachable 6 days a week, 16 hours a day. You can contact us for viewings or a (free) valuation not only during office hours but also in the evening and on Saturdays.

About Houtman & de Vogel
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Reijerskoop 251, Boskoop

€ 595,000 k.k. - Available