Reijerskoop 251

2771 BK Boskoop

Asking price

€ 595.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
120 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
A+++
Bouwjaar
1958

Description

This two-storey semi-detached house with a separate garage in Boskoop is an excellent opportunity for the many 'green' enthusiasts of the Green Heart. In this child-friendly neighborhood, a relaxed atmosphere prevails, while the surrounding Randstad is easily accessible. The house has four bedrooms, a spacious, bright living room with an open kitchen, a garage for extra storage and workshop space, and an inviting backyard full of potential. You can park your car on your own property. Since this house has been well maintained, nothing stands in the way of your living pleasure. The interior can be finished to your own taste and the various rooms can be arranged according to your own insight.

The central location in a quiet neighborhood gives this home a great base to enjoy the surroundings.
By bike, you're right in the center of Boskoop and also schools, supermarkets and sports facilities are within easy reach. Prefer a bit more space? You'll find plenty of that in surrounding cities like Leiden, Gouda and Alphen aan den Rijn!

Classification:
Ground floor
You enter the property through a spacious hall that provides access to the staircase leading to the first floor, a handy staircase closet, a toilet, and the bright living room.

The living room is a real light spot in the house. Thanks to the large window area, you enjoy a nice amount of daylight here. The separate dining area provides enough space for cozy dinners with family and friends, while the access to the kitchen is ideal for an efficient layout. The kitchen is equipped with a cooktop, range hood, combination microwave, refrigerator and dishwasher, making this space not only functional but also inviting.

From the kitchen, you have access to the utility room, where the heat pump boiler is installed and there are connections for the washing machine and dryer. Ideal for an efficient household! In addition, there is access to the backyard, a delightful place to enjoy outdoor life.

The backyard is almost entirely paved and has sun shading at the side kitchen, which ensures that you can also enjoy being outdoors on warm days. At the back of the garden there is a handy cover placed, perfect for example for a cozy lounge area.

1st floor
On the first floor, you will find a landing that provides access to three spacious bedrooms. This makes this floor ideal for a family. The bathroom is practically equipped with a shower and sink, and there is also a separate second toilet present. This layout ensures that you and your family members always have enough space.

2nd floor
The second floor offers a nice surprise: here you will find the fourth bedroom, which thanks to the attic provides extra light and space. This can serve as a delightful master bedroom, a playroom for the children or a home office!

Details:
- energy label A+++
- 33 solar panels
- heat pump
- air conditioning multi split with 2 connections (living room and bedroom)
- 4 bedrooms
- plot area 324 m²
- family-friendly residential area
- garage (with a separate bicycle shed)
- parking on own premises
- completely isolated
- mostly plastic frames

All in all, the Reijerskoop 251 in Boskoop is an ideal home for those looking for space, comfort and energy efficiency. Take the step and quickly make an appointment for a viewing. You don't want to miss this chance!

Characteristics

Koopsom € 595.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Soort dak Zadeldak
Energielabel A+++
Energielabel registratie 26-09-2024
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Warmtepomp
Woonoppervlakte 120 m²
Perceeloppervlakte 324 m²
Inhoud 425 m³
Externe bergruimte 22 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin 138 m² (12.5 meter diep en 11 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Location and Solar Limits

Reijerskoop 251, Boskoop

Discover the neighborhood

Energy consumption in Boskoop

Energy label this property

This property has an energy label A+++

Energy label publication: 26-09-2024

Annual electricity consumption

3390 kWh

(Average under one roof in Boskoop)

Annual gas consumption

1460 m³

(Average under one roof in Boskoop)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 608.750

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,79% Attens

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,87% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 09-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

About Houtman & de Vogel

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

About Houtman & de Vogel

What is my house worth now?